'Encontre o equilíbrio entre a vida moderna e o contato com a natureza neste lindo sobrado localizado na Ala Bosque do Condomínio Terras da Estância, em Paulínia.

Projetado para famílias que valorizam o espaço ao ar livre, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional.

Destaques do Imóvel:

Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto.

Living: Sala ampla e bem iluminada, integrada de forma inteligente para favorecer a convivência familiar.

Cozinha e Gourmet: Cozinha funcional que se conecta a uma área gourmet ideal para recepções e momentos inesquecíveis.

O Diferencial: Um Quintal Encantador
Raridade no condomínio, este imóvel possui um quintal amplo e gramado, já com árvores frutíferas produzindo. É o espaço perfeito para relaxar, para as crianças brincarem com liberdade ou até para a futura instalação de uma piscina.

Edícula Completa:
Nos fundos, uma edícula privativa com quarto e banheiro, oferecendo versatilidade para ser utilizada como escritório (home office), espaço para hóspedes ou ateliê.

Infraestrutura e Negociação:

2 vagas de garagem.

Terreno de 200m² com 140m² de construção.

Documentação Impecável: Habite-se OK (aceita financiamento).

Oportunidade de Permuta: Estuda-se permuta de até 50% do valor.

Localizado em um dos condomínios mais seguros e arborizados de Paulínia, com taxas condominiais atrativas e IPTU acessível.'